Строительный адрес ул. Академика Филатова / Люстдорфская дорога

Квартиры от 38 м² и от 670$ за 1 м²

Рассрочка от 23$ в день!

сроки сдачи:

1-й дом - 1 квартал 2019 г

2-5 -й дом - в проекте

Поблизости расположены школы и детские сады, супермаркеты, торговые центры. В пешей доступности находится парк Горького, кинотеатр Москва.

ЖИЛЫЕ КОМПЛЕКСЫ ОТ КОМПАНИИ GRAF

Клубный дом Graf — это статусная недвижимость, особый проект, где царит гармония эстетики и последних инженерных решений. КД Graf — дом премиум класса располагается в 400 метрах от черноморского побережья на пересечении улиц Вице-адмирала Азарова и Морской, в сердце Отрады, который исторически считается престижным районом с высоким статусом. Особую атмосферу создают панорамные виды на море, открывающиеся с открытых террас пентхаусов. 

ЖК Ланжерон - сданный комплекс в Приморском районе Одессы, ул. Веры Инбер,5. Квартиры с террасами и видом на море.

ЖК Приморские сады - это не просто жилой комплекс, это автономный городской поселок с лучшими условиями воспитания детей. Частный детский сад, школа раннего развития, студия танцев для детей, салон мебели, семейное кафе, круглосуточный магазин, салон красоты. Суворовский район, ул.Марсельская.

Заказчик: ЗСИГ

Подрядчик:ОДО "Черноморгидрострой" 

Характеристика строящегося комплекса

Жилой комплекс состоит из 3-х отдельно стоящих домов 

1-я очередь строительства

Высотность:16-ти этажный односекционный дом

Проектное решение строящегося здания: 

  - Строительный адрес: Лиманка, ж/м «Дружный», массив №10, земельный           участок №17

- Земельный участок: 0,81 га. ,в собственности у застройщика (Госакт)

- Расположение дома: заезд со стороны ул. Ак. Вильямса (ориентир гипермаркет Эпицентр)

Тип проекта: индивидуальный.

Фундамент: свайный с монолитным ж/б-ым ростверком

Тип конструкции: монолитно каркасный

Перекрытия: монолитные железобетонные

Кровля: рулонная плоская

Пол: стяжка не выполняется

Высота потолков: Н = 2,85 м.

Инженерные системы 

Материал постройки внутренних и наружных стен: Наружные стены –газобетон, толщиной 40 см. Внутренние стены – газобетон, толщиной 10 см. Межквартирные стены – толщиной 30см.( газобетон 10 см. +минвата 5 см. + пустота 5 см. + газобетон 10 см.)

Система отопления: источником теплоснабжения служит индивидуальная крышная газовая котельная

Окна:Остекление комбинированное: панорамное в сочетании со стандартным, металлопластиковые стеклопакеты  – с пятикамерным профилем и  тремя стеклами

Входные двери в квартиры:металлические облагороженные

Лифты: 2- пассажирский и грузопассажирский; здание оборудуется скоростными бесшумными лифтами нового поколения;предусматривается установка двух лифтов фирмы Otis

Электроснабжение: ввод в квартиры, установка приборов учета

Водопровод: ввод стояков холодной и горячей воды с установкой счетчиков

Канализация: хозяйственно-бытовая канализация выполняется из полипропиленовых труб

Газ: отсутствует

Внутренние благоустройство

Здания жилого комплекса запроектированы с учетом современных требований и передового опыта в решении архитектурно-пространственного облика и надежности здания. При проектировании комплекса были обеспечены ряд шумоизолирующих мероприятий для комфортного проживания в комплексе.

Благоустройство: озеленение включающее высадку цветов и деревьев, современные безопасные детские игровые площадки, зоны отдыха на придомовой территории.

Огороженная территория, домофон: предусмотрен.

Паркинг: 1-я секция – наземный, гостевой; 2.3 –я секция –подземный

Наличие офисных помещений и технического этажей.

Новый жилой комплекс в престижном районе Одессы - Французский бульвар, 63-65/переулок Кренкеля.

Конкурентные преимущества:

• Квартиры с террасами и панорамным видом на море 
• Охраняемая территория и близость зеленой зоны
• Удачное расположение - морская сторона на Французском бульваре, близость к морю и Центру города
• Проект Кандинский состоит из 4-х двадцати-этажных домов, практически в каждой квартире открывается вид на море
• Монолитнокаркасное строительство, заполнение красным кирпичем, внешний вид фасада за счет панорамного остекления будет придавать ему вид сверкающей драгоценности на фоне моря и зеленых склонов.
• Предусмотрен подземный паркинг на 400 паркомест

Срок сдачи жилого комплекса - 2019 г.

Девелоперы проекта - RIVERSIDE DEVELOPMENT и PERFECT GROUP

Жилой комплекс Kandinsky Odessa Residence находится в шаговой доступности от моря недалеко от Трассы Здоровья.

В 750 м от комплекса расположен пляж Калетон, в 850 м – пляж Дельфин. Наслаждаться видом на море вы можете круглогодично прямо из окон своей квартиры или лоджии. Свежий воздух, прекрасный вид, зеленые насаждения и элегантный Французский бульвар дадут ощущения жизни, как на лучшем курорте.

Достаточно развитая инфраструктура района позволит вам и вашим детям чувствовать себя максимально комфортно.

В 18 минутах ходьбы расположен детский садик «Почемучки», в 20 мин ходьбы — школа №62 и школа №35.

В 17 мин ходьбы — супермаркет Сильпо, а в 5 мин езды на машине – супермаркет «Космос» и Сады Победы.

В непосредственной близости находятся аптека «Витэкс» и «Медикотека».

Клубный дом Graf —  это статусная недвижимость, особый проект, где царит гармония эстетики и последних инженерных решений.

КД Graf — дом премиум класса располагается в 400 метрах от черноморского побережья на пересечении улиц Вице-адмирала Азарова и Морской, в сердце Отрады, который исторически считается престижным районом с высоким статусом. Особую атмосферу создают панорамные виды на море, открывающиеся с открытых террас пентхаусов. 

• ПЛОЩАДИ от 42 кв.м 
  • Однокомнатные квартиры:
    от 42 кв.м. до 57 кв.м. 
  • Двухкомнатные квартиры:
    от 64 кв.м. до 98 кв.м.
• ВЫСОТА ПОТОЛКОВ: 3.15 м

GRAF— это двух-секционный монолитно-каркасный дом с заполнением из красного кирпича с подземным двухуровневым паркингом и закрытой охраняемой территорией. Ландшафтный дизайн территории отличается высокой эстетикой исполнения — зеленые газоны, удобные скамейки и цветочные клумбы обрамляют фонтан и детскую площадку. Бассейн в доме на первом этаже и большая зона отдыха с местом для барбекю.

Просторный центральный холл-лобби – здесь Вас и Ваших гостей в любое время встречает приветливый консьерж, а для посетителей устроена комфортная зона ожидания с небольшим кафе.

Клубный Дом GRAF — это строительный проект от девелоперской компании с литовским менеджментом - Graf development. Компания успешно реализовала в Одессе элитный новострой возле парка Шевченко - ЖК Ланжерон. Graf development - это гарантия высокого качества и лояльного отношения к клиентам. Graf development предоставляет услуги по созданию, управлению строительными проектами и их реализации. Дом с твердым характером, созданный для самой взыскательной публики, которая высоко ценит уникальное расположение объектов в сочетании с индивидуальными архитектурными проектами и современными технологиями, обеспечивающими качественный уровень жизни – это Клубный Дом GRAF.